1997〜2007年築, 専有面積60.50㎡〜80.50㎡の平均販売価格
千葉県
48.3万円/㎡
前年比+7.6%
松戸市
45.5万円/㎡
前年比+10.4%
ダイアパレス北小金
千葉県松戸市殿平賀
常磐線 / 北小金駅 徒歩6分
2002年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 70.5㎡の場合
相場
2,771万円
39.3万円/㎡
1,288
2,277
3,265
4,253
AI査定結果
推定相場価格
2,771万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,277万円〜3,265万円
32.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月11日
ダイアパレス北小金
2,280万円（32.3万円/㎡）/ 2階 / 70.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は38.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | 2,280万円 | 32.3万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/15 | 2,480万円 | 35.2万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/31 | 2,680万円 | 38.0万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 3,090万円 | 43.8万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,090万円 | 44.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/29 | 3,090万円 | 43.8万円 | 1階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,180万円 | 30.9万円 | 2階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例44件の平均平米単価は34.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/13 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,280万円 | 32.3万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/27 | オーベル新松戸 松戸市大谷口 | 新松戸駅15分 | 2,980万円 | 35.9万円 | 83.07㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/05 | ルイシャトレ北小金グリーンヒルズ 松戸市殿平賀 | 北小金駅7分 | 2,180万円 | 30.1万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 97戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライフピア北小金 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅7分 | 1,750万円 | 28.5万円 | 61.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/11 | ジェイシティ松戸 松戸市大金平一丁目 | 北小金駅5分 | 1,900万円 | 26.3万円 | 72.11㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/07 | クレストコート松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅9分 | 2,780万円 | 32.3万円 | 86.16㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2024/02/18 | 松戸北小金パーク・ホームズ 松戸市小金 | 北小金駅5分 | 2,880万円 | 37.8万円 | 76.2㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 100戸 | RC |
| 2024/09/06 | ルネ・リバージュ松戸 松戸市樋野口 | 松戸駅16分 | 2,450万円 | 33.2万円 | 73.76㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2023/10/31 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 2,180万円 | 30.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/01 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 33.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/02 | グーディッシュ北小金 松戸市根木内 | 北小金駅10分 | 2,500万円 | 36.9万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 82戸 | RC |
| 2024/07/23 | ルネサンスアベニュー北小金 松戸市二ツ木 | 北小金駅13分 | 2,688万円 | 34.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/17 | ジェイシティ松戸ヴィーア 松戸市馬橋 | 馬橋駅7分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/14 | グーディッシュ松戸 松戸市竹ケ花西町 | 松戸駅17分 | 2,530万円 | 35.9万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/09 | ペルル松戸MABASHI 松戸市馬橋 | 馬橋駅8分 | 2,880万円 | 39.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/31 | サンクタス新松戸ヴィレーヴ 松戸市八ケ崎緑町 | 新松戸駅15分 | 2,480万円 | 29.7万円 | 83.44㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/07 | サンクレイドル松戸 松戸市南花島中町 | 松戸駅15分 | 2,300万円 | 35.0万円 | 65.76㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/04 | エクセレント北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,980万円 | 34.6万円 | 86.08㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/02/09 | 藤和シティホームズ北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅5分 | 2,380万円 | 38.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/24 | ライオンズシティ松戸 松戸市竹ケ花 | 松戸駅13分 | 2,280万円 | 38.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | SRC |
| 2024/11/12 | セレナハイム北松戸 松戸市上本郷 | 北松戸駅4分 | 2,580万円 | 39.0万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 53戸 | SRC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2024/12/12 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 2,480万円 | 38.4万円 | 64.6㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/06 | サンクレイドル松戸弐番館 松戸市松戸 | 松戸駅13分 | 2,480万円 | 36.4万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 84戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/08 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 2,880万円 | 38.9万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/09 | Asobi藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 上本郷駅10分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,780万円 | 38.9万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン松戸 松戸市小根本 | 松戸駅12分 | 2,780万円 | 39.9万円 | 69.68㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/21 | ヴェラハイツ松戸岩瀬 松戸市岩瀬 | 松戸駅12分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/04 | ライオンズマンション松戸胡録台 松戸市胡録台 | 松戸駅18分 | 2,780万円 | 39.3万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 50戸 | RC |
| 2025/02/08 | ゼファー松戸ブランエッセ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 2,580万円 | 31.8万円 | 81.2㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 90戸 | RC |
| 2024/12/25 | ロイヤルプラザ松戸トリビュート 松戸市松戸新田 | 上本郷駅13分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 104戸 | RC |
| 2025/04/27 | ダイアパレス松戸みのり台ラ・グランディア 松戸市松戸新田 | みのり台駅4分 | 2,280万円 | 30.0万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/15 | アドグランデ松戸みのり台レジデンス 松戸市松戸新田 | みのり台駅3分 | 2,500万円 | 36.2万円 | 69.15㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.39㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2001年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイホーム松戸みのり台 松戸市稔台七丁目 | みのり台駅7分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクセルガーデン常盤平 松戸市常盤平一丁目 | 常盤平駅2分 | 2,980万円 | 35.8万円 | 83.16㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/09 | レクセルガーデン新八柱 松戸市日暮一丁目 | 新八柱駅5分 | 2,650万円 | 37.6万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2025/07/08 | 藤和シティホームズ新八柱 松戸市日暮六丁目 | 新八柱駅7分 | 2,380万円 | 36.2万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/06 | エクセレント八柱アネックス 松戸市日暮五丁目 | 新八柱駅7分 | 2,250万円 | 34.4万円 | 65.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | モードヴィスタ常盤平 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅7分 | 2,950万円 | 36.8万円 | 80.14㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2007年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/23 | グーディッシュ松戸八柱 松戸市河原塚 | 新八柱駅19分 | 2,149万円 | 26.1万円 | 82.29㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.6%上昇、松戸市では10.4%上昇しています。
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